Термины “Аренда” и “Прокат” часто используются как полные синонимы, однако между ними существуют различия, которые иногда следует учитывать, особенно в тех случаях, когда принимаешь решение обратиться к услугам прокатного бизнеса или взять в аренду какое-либо имущество.
Предметом договора проката может являться любое движимое имущество, таковы требования закона. Поэтому квартиру или торговую площадь можно только взять в аренду. Из-за этого ограничения считается, что данный вид получения чего-либо во временное пользование предназначен для более дорогих объектов, поскольку средние платежи для случаев с недвижимостью оказываются заметно выше.
Кроме того, сроки, на которые можно взять имущество, тоже различаются. В рамках работы с прокатом срок не может превышать одного года – это также законодательное ограничение. А вот арендовать что-либо можно и на более продолжительное время, здесь рамки диктует только договоренность с владельцем имущества. Но граничные условия по срокам не так важны: аренда тоже бывает краткосрочной, у нее отсутствует юридически оформленный нижний порог по периоду временного владения. Куда важнее различие проявляется в целях применения взятых объектов.
Прокат предполагает употребление для личного потребления, а не для коммерческого использования. Цель извлечения прибыли тут не ставится. Кроме того, оформляющий такую сделку документ, с юридической точки зрения является публичным, поскольку не содержит в себе никакой коммерческой тайны. В свою очередь, при заключении договора аренды требования к целям применения, как правило, отсутствуют. В законодательстве нет запрета на ввод правил эксплуатации, но они не являются обязательными.
Есть отличия и в том, кто может являться арендодателем. Для проката в качестве арендодателя могут выступать только коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, осуществляющие сдачу товаров в качестве постоянной предпринимательской деятельности. Это ограничение отсутствует в том случае, если речь идет об аренде. Как арендатором, так и арендодателем может быть любое лицо.
И заключительный аспект различий, форма заключения соглашения. В прокатном бизнесе вопрос формата стоит строго: договор может быть только письменным. Для ведения аренды законодательство допускает в том числе и устные соглашения, хотя все равно предпочтительна более строгая форма с наличием либо бумажного документа, либо файла, который подписывается с помощью электронной подписи обеими сторонами.
Суммируя выявленные отличия можно заключить, что понятие аренды является более широким, включающим в себя понятие проката и различия проявляются в юридическом оформлении условий соглашения между сторонами. Будьте внимательны при составлении документов, в которых указываются обязательства между арендатором и арендодателем и ограничения при использовании арендованного имущества.
