Когда речь заходит о таких понятиях как аренда и лизинг, люди периодически путаются: то полностью отделяя одно от другого, то смешивая разные их свойства. Чтобы не было недопонимания, попробуем указать сходства и различия этих понятий.
Для начала, их отношение друг к другу. Лизинг является частным случаем аренды, ее усложненной формой, которая используется для финансирования оборудования и транспортных средств, для расширения бизнеса. Наличие лизингового соглашения подразумевает передачу лизингополучателя дополнительного права выкупа арендуемого имущества по окончании срока действия заключенного договора.
Общим моментом аренды и лизинга является предоставление о наличии договорных отношений между арендодателем и арендатором, однако договора лизинга порой включают в себя пункты, которые превращают обычную аренду с правом выкупа в договор о постепенной передаче права собственности: в долевом или ином согласованном формате.
Это различие хорошо заметно на примере налоговых вычетов. Арендные платежи могут быть вычтены из налогооблагаемой базы для физических и юридических лиц, однако в случае с лизингом могут возникать дополнительные налоговые преимущества, связанные с амортизацией имущества.
Вопрос с амортизацией арендованного имущества становится актуален при длительных сроках, которые характерны для договоров лизинга: аренда чаще предполагает более короткие сроки – поскольку арендатор не заинтересован в выкупе имущества, он в состоянии каждый раз брать новые экземпляры, их амортизация уже входит в стоимость аренды или проката.
В случае с лизингом ситуация выглядит иначе: в большинстве договоров лизинга прописываются обязательства лизингополучателя по техническому обслуживанию и ремонту имущества — для аренды дополнительные выплаты характерны лишь при повреждении взятого у арендодателя. Некоторые лизинговые компании, предлагают услуги по регулярному техническому обслуживанию и ремонту техники, если для этого требуется участие специалистов: так они зарабатывают в роли сервисных центров.
Отчасти по этой причине аренда, как правило, требует меньших первоначальных затрат, чем лизинг и, чаще всего, предполагает фиксированные периодические платежи, не учитывающие выработку ресурса для используемого арендатором оборудования. В свою очередь, договор лизинга может потребовать от лизингополучателя первоначального взноса, но далее предлагать более гибкие условия выплат, с пересчетом остаточной стоимости взятого в лизинг для возможного выкупа.
Обе формы работы по передаче прав владения другим лицам имеют свои преимущества и недостатки, отчего потенциальному клиенту приходится принимать решение, исходя от своих конкретных нужд и планов. Аренда хорошо подходит для выполнения краткосрочных операций, когда есть понимание того, что по истечению срока действия договора данное имущество более не потребуется. Лизинг предполагает включение предмета аренды, временное или постоянное, в свои бизнес-процессы, с возможностью последующего выкупа, чтобы далее уже работать на привычной технике, находящейся в твоей собственности, без дополнительных платежей – до момента ее окончательного списания.
Тематика, Бизнес, Глобальные новости
Аренда или лизинг? В чем различия и как выбрать правильно
1 Ноября 2024
3 минут на чтение

Читать больше статей

Технологии, Платформа, Витрина, Официально
Специальные условия для корпоративных клиентов МТС Банка
7 Февраля 2025
3 минут на чтение

Маркетинг, Бизнес, Технологии, Платформа
На что стоит ориентироваться в облачных сервисах аренды
7 Февраля 2025
6 минут на чтение

Бизнес, Официально, Разработчик ПО
Rentrabbit в реестре Российского ПО
7 Февраля 2025
2 минут на чтение